Este artigo é a parte VII sobre fundos imobiliários. Na parte VI vimos um simples modelo para se estimar o preço teórico dos FII através de uma comparação com o CDI (ou LFT / Selic). Neste artigo estaremos adotando uma … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte VI
Este artigo é a parte VI sobre fundos imobiliários. Vimos na parte V que a análise a partir do histórico das distribuições mensais dos aluguéis nos ajuda a selecionar alguns bons fundos de acordo com nosso perfil de … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte V
Este artigo é a parte V sobre fundos imobiliários. Na parte IV vimos a relação histórica dos retornos, os riscos e a correlções dos FII e dos REITs. Concluimos que a diversificação entre os FII é muito importante para … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte IV
Este artigo é a parte IV sobre fundos imobiliários. Vimos na parte III da série sobre Fundos de Investimentos Imobiliários a correlação entre diversos FII. Além disto, criamos um Índice FII para servir como um … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte III
Este artigo é a parte III sobre fundos imobiliários. Na parte II vimos o retorno e a volatilidade dos FII no período de janeiro de 2008 até setembro de 2009. Neste novo artigo estaremos nos aprofundando na análise … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte II
Este artigo é a parte II sobre fundos imobiliários. Na parte I vimos alguns dos benefícios dos fundos imobiliários. Nesta sequência iremos analisar importantes questões como: (a) Retorno e (b) Risco. Com estes … Continue lendo »
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte I
Este artigo é a parte I sobre fundos imobiliários. A intenção desta nova análise é ir um passo além: Oferecer todos os recursos necessários para que o investidor possa fazer uma melhor avaliação dos diferentes FII no … Continue lendo »
Análise de ativos para se incluir em um portfólio
Desde o início do blog, vimos uma série de artigos sobre a alocação de ativos e seus benefícios. Analisamos a correlação entre ativos, a importância da diversificação, o retornos históricos de alguns ativos, o risco … Continue lendo »
Comparando Portfólios: Selic vs Dólar (parte III)
Chegamos ao último artigo da comparação entre dois tipos de portfólio: (a) Selic + Ibovespa (correlação neutra) e (b) Dólar + Ibovespa (correlação negativa). Vimos nos artigos anteriores [(parte I) e (parte II)] que não … Continue lendo »
Comparando Portfólios: Selic vs Dólar (parte II)
Na parte I tiramos importantes conclusões a respeito do retorno, risco e correlação entre os ativos e a importância do rebalanceamento do portfólio. Concluimos que devemos analisar todos os fatores em conjunto, nunca … Continue lendo »
Alocação de Ativos