Minicurso HC
Os Fundos Imobiliários são uma ótima forma de diversificar o seu portfólio, já que apresentam um investimento em ativos reais (imóveis) com a facilidade e praticidade da negociação através do Home-Broker. Caso você ainda não esteja totalmente familiarizado com este excelente tipo de investimento recomendo a leitura dos meus artigos anteriores aqui no site, dos artigos […]
Diversificação nos Fundos de Investimento Imobiliário
Nos últimos meses tenho recebido um bom fluxo de mensagens através do contato do blog HC Investimentos. Caso tenha alguma dúvida, sugestão ou crítica não hesite em nos enviar sua mensagem para podermos lhe atender com uma maior eficácia. Essa troca de informações sempre garantem um bom aprendizado. As dúvidas geralmente são as mesmas, portanto, […]
A História se repete???
804 negócios fechados em apenas 1 dia no FII Rio Bravo Renda Corporativa. Isso equivale a liquidez de um ano completo de muitos FII com boa liquidez… Clique na imagem para ampliar Essa enrolação toda com a subscrição deste ativo deve estar atraindo bastante atenção dos investidores… Vamos ver qual será o final desta história… […]
A liquidez veio para ficar?
Amigos, Primeiramente gostaria de agradecer ao consultor Sérgio Belleza pelo seu ilustre comentário aqui no blog. Estou publicando abaixo as tabelas que ele me enviou por e-mail. Clique na imagem para ampliar Apenas para relembrar, foram 341 negócios em apenas 1 dia no FFCI11 (Rio Bravo Renda Corporativa). Já no FLMA11 (Square Faria Lima), tivemos […]
Injeção de Liquidez nos FII?
Normalmente os FII possuem uma pequena liquidez – em torno de 3 negócios fechados por dia. Porém, ao checar meu Home-Broker hoje constatei a seguinte liquidez: Clique para ampliar Seria um caso singular? Estaremos entrando numa nova fase dos FII, com maior liquidez, beneficiando este segmento de mercado ainda pouco explorado no Brasil? Gostou do […]
FII – Retrospectiva Pessoal
Olá amigos! Ultimamente o tempo está bastante escasso por conta de projetos pessoais. Por conta disso, precisarei dar uma diminuida nos artigos do blog. Espero que entendam! Como compromisso, havia prometido de falar sobre minha experiência com os FII. Assim sendo, irei falar sobre minhas operações com os FII. Vamos lá: 1. EURO11 Este ativo […]
Fundos de Investimento Imobiliário: Dados e Rentabilidades em 2009
2009 passou e o investimento em FII se mostrou uma lucrativa escolha. Segundo dados da CVM, os FII negociados no Brasil terminaram 2009 com um valor de mercado de 5,18 Bilhões. A valorização destes fundos e o surgimento de novos FII impulsionaram o crescimento e consolidação do setor. Ainda pouco conhecidos no Brasil, os FII […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte VII
Este artigo é a parte VII sobre fundos imobiliários. Na parte VI vimos um simples modelo para se estimar o preço teórico dos FII através de uma comparação com o CDI (ou LFT / Selic). Neste artigo estaremos adotando uma nova referência para efeitos de comparação e viabilidade dos FII em relação aos títulos públicos. Na tabela […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte VI
Este artigo é a parte VI sobre fundos imobiliários. Vimos na parte V que a análise a partir do histórico das distribuições mensais dos aluguéis nos ajuda a selecionar alguns bons fundos de acordo com nosso perfil de investimento. Ressaltamos a importância de se conseguir um bom yield anual para termos um bom fluxo de caixa. Neste artigo […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte V
Este artigo é a parte V sobre fundos imobiliários. Na parte IV vimos a relação histórica dos retornos, os riscos e a correlções dos FII e dos REITs. Concluimos que a diversificação entre os FII é muito importante para reduzir o risco de um portfólio. Nesta parte V estaremos buscando um meio de avaliar os aluguéis distribuídos mensalmente […]
