Minicurso HC
Este artigo é a parte IV sobre fundos imobiliários. Vimos na parte III da série sobre Fundos de Investimentos Imobiliários a correlação entre diversos FII. Além disto, criamos um Índice FII para servir como um parâmetro representativo para os FII. Devemos lembrar que cada FII teve a mesma participação no Índice. Concluímos no artigo que a diversificação entre […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte III
Este artigo é a parte III sobre fundos imobiliários. Na parte II vimos o retorno e a volatilidade dos FII no período de janeiro de 2008 até setembro de 2009. Neste novo artigo estaremos nos aprofundando na análise através da observação do comportamento da correlação dos FII. Começaremos então analisando os dados mensais dos FII e do Ibovespa […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte II
Este artigo é a parte II sobre fundos imobiliários. Na parte I vimos alguns dos benefícios dos fundos imobiliários. Nesta sequência iremos analisar importantes questões como: (a) Retorno e (b) Risco. Com estes parâmetros poderemos ter uma melhor idéia sobre a alocação de FII para um portfólio bem diversificado. Retorno A performance dos FII pode ser vistas através do […]
Fundos Imobiliários: Como Investir? Parte I
Este artigo é a parte I sobre fundos imobiliários. A intenção desta nova análise é ir um passo além: Oferecer todos os recursos necessários para que o investidor possa fazer uma melhor avaliação dos diferentes FII no mercado. Os FII são investimentos que permitem o acesso ao mercado imobiliário através de pequenas quantias. São ativos negociados em […]
Break-Even e sua Importância nos Investimentos
Se tomarmos o Ibovespa como referência e medirmos seu topo em Maio de 2008 (74.000 pontos) até seu fundo em Outubro de 2008 (29.500 pontos) iremos chegar a impressionantes 60% de desvalorização. Agora façamos o contrário… Vamos medir do fundo em Outubro-08 (29.500 pontos) até o último topo em Junho-09 (55.000 pontos). Neste caso temos uma valorizaçãode aproximadamente 86,4%. Investidores […]
Fundo de Investimento Imobiliário (FII):
Conforme dito no post anterior é preciso atentar para valores relativos quando se pensa em um negócio (investimento). Assim sendo, vou apresentar neste post uma solução para os diversos entraves ao se investir em um imóvel com intenção de gerar uma renda mensal (aluguéis). Devido ao desenvolvimento do mercado financeiro hoje temos acesso à diversos […]
EURO11: Fundo Imobiliário Europar
Vimos nos posts anteriores diversas diferenças entre Imóveis e fundos imobiliários. Analisando os fatores vimos que com pouco capital é possível comprar participações nos FII e receber mensalmente os dividendos das cotas compradas. Estes dividendos são os aluguéis recebidos dos locatários dos imóveis que compõem o fundo. Chegamos a ver uma lista de diversos fundos […]
